SMART PROPERTY คืออะไร โลกวันนี้ถึงได้เปลี่ยนไป

Smart Property เป็นคอนเซ็ปต์นวัตกรรมด้านธุรกิจอสังหาฯยุคใหม่ ที่ได้มอบประโยชน์ ให้แก่ผู้คนที่อาศัยอยู่ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ออฟฟิศหรือโรงแรมต่าง ๆ โดยนำ Digital Service มาประกอบในการทำให้การเป็นอยู่ที่ดีขึ้นและเพิ่มศักยภาพในแต่ละพื้นที่ว่าสามารถ ทำอะไรได้บ้าง ทีนี้มาฟังมุมมองจากบทสัมภาษณ์โดยคุณโอภาสว่ามีความคิดเห็นอย่างไรกันบ้าง

Smart Property คืออะไร หลาย ๆ คนฟังคำนี้อาจจะยังมองไม่เห็นภาพ ลองนึกย้อนกลับไป สมัยก่อนสมัยเราเด็กๆ สัก 30-40 ปีที่แล้ว เราเคยดูหนังการ์ตูนที่ตัวละครแค่เดินเข้าบ้าน แล้วก็แค่สั่ง เปิดไฟ เปิดแอร์ ปิดม่านให้หน่อย อะไรแบบนี้เราก้รู้สึกว้าวมากๆ เหมือนสิ่งมหัศจรรย์ แล้วก็คิดว่าถ้า บ้านเรามีแบบนี้จริงๆก็ดีสินะ

ตัดภาพกลับมาปัจจุบัน เด็กยุคนี้อาจจะเห็นเรื่องนี้เป็นสิ่งชินตาไปแล้วเพราะนวัตกรรม ดิจิทัลต่างๆที่เหมือนในการ์ตูนมันเกิดขึ้นจริงหมดแล้ว นี่คือโลกใหม่ในยุค Digital Disruption ที่ทุกอย่างสามารถสั่งการได้จากมือถือ สั่งได้จากเสียง หรืออาจไม่ต้องสั่งเลยแล้วมันคิดให้เอง ว่าควรต้องทำอะไร และนี่คือสิ่งที่จะกลายเป็นเรื่องธรรมดาของวงการอสังหาริมทรัพย์ Smart Property ในอนาคตอันใกล้นี้

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผ่านมาหลายยุคหลายสมัย ในตลาดที่ยุคแรกๆ แข่งขันกันด้วยราคาเป็นหลัก ใครถูกกว่าชนะ ยุคต่อมาแข่งขันกันในเรื่องการออกแบบ พื้นที่ใช้สอย ยุคต่อมาแข่งขันกันสร้างแบรนด์

แล้วก็มาในยุคที่ต่อไป ใครที่ใช้ UNMET NEED ของลูกค้ามาใส่ในโปรดักส์ตัวเองได้ดี ในทำเลที่ใช่ โปรดักส์ที่ใช่ และตอบโจทย์ลูกค้ามากกว่าจะชนะ โดยอาจไม่ต้องใช้ราคาเป็นหลัก ในการแข่งขันแล้ว

ยุคที่ Smart Property กลายเป็นเรื่องธรรมดาไปเลย ด้วยเทคโนโลยีที่พัฒนาต่อเนื่องมา จนถึงยุค 5G ขับเคลื่อน DigitalTransformation ทำให้ทุกอย่างเชื่อมต่อแบบ Smart ได้หมด

ลองคิดภาพตามผมนะ ....
เราเลิกงานขับรถเพื่อกลับคอนโด เลี้ยวเข้าที่จอดรถ ประตูกั้นที่จอดรถก็เปิดให้เข้าได้เองจากการ อ่านแผ่นป้ายทะเบียน
เอารถเข้าจอดช่อง Automated Parking เดินเข้าคอนโดเปิดประตูโดยการสแกนหน้า เดินเข้าลิฟท์โดยการสแกนหน้า ออกจากลิฟท์เดินเข้าห้องโดยการสแกนหน้า
ก่อนเข้าถึงห้องในห้องเปิดม่านเองโดยอัตโนมัติ จากการตั้งค่าตามอุณหภูมิห้อง แอร์เปิดไว้เองจากการตั้งเวลา เดินเข้าห้องไฟแสงสว่างเปิดผ่านระบบ Censor เพลงจากเครื่องเสียง เปิดบรรเลงที่ชอบไว้จากโปรแกรมที่ตั้งไว้ เช็ค Fitness ว่ามีคนเยอะไหมผ่าน Application ก่อนค่อยลงไปออกกำลังกาย
ปรึกษาแพทย์ ONLINE ผ่านจอในห้องพัก ให้คุณหมอสั่งวิตามินให้แล้วปรินท์ใบสั่งยา เพื่อลงไปรับจากตู้ยาใต้คอนโด แล้วใช้มือถือจองห้องประชุม เพื่อลงไปห้องประชุม ONLINE กับลูกค้าตอนค่ำ ก่อนนอนใช้ Concierge Service จองเวลาช่างตัดผมมาตัดผมให้ตอนเช้าวันหยุดที่ห้อง Private Salon ในคอนโด พร้อมกดจอง Theater Room ของคอนโด เพื่อดูหนังในตอนเที่ยง ........

นี่คือ ตัวอย่างของโครงการ Smart Property ในปัจจุบันที่มีให้เห็นแล้ว และจะกลายเป็นปกติ ของวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ต่อไป “ใครๆ ก็มีกัน” และจะพัฒนาต่อไปมากกว่านี้อีกมากด้วย

สิ่งที่น่าสนใจต่อจาก คงไม่ใช่แค่เรื่อง Smart Property ที่อำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต เท่านั้น แต่ Smart Property จะขยายของเขตไปถึงเรื่องของการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่าที่สุด การใช้พลังงานธรรมชาติเช่นพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้มากขึ้น การรักษาสิ่งแวดล้อม การลดขยะ การลดการเดินทาง การลดมลภาวะ การนำกลับมาใช้ใหม่ (Recycle) รวมไปถึงการดูแลรักษาสุขภาพ ของผ่าน Application ต่างๆ ภายในที่พักอาศัย ซึ่งการพัฒนาสิ่งเหล่านี้ใช้เวลาสั้นลงมากกว่าในอดีต เยอะมาก

ซึ่งแน่นอนว่า Smart Property จะทำให้เราได้เห็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ผูกติดกับระบบ Digital จนกลายเป็นเรื่องปกติธรรมดาดาในเจเนอเรชั่นของเรานี่เอง

#smart property #smartpropertyคือ #smartpropertythailand #โครงการsmartproperty #thailandsmartproperty #Startup #StartupThailand #aisthestartup #opasyaihappyinvestor

คุณใหญ่ โอภาส ถิรปัญญาเลิศ
เจ้าของเพจ โอภาส ใหญ่ HI – Happy Investor
และ COO –PROP2MORROW CO.,LTD.